Estintori senza il cartello che ne segnala la posizione. Uscite di emergenza prive di indicazione. Locali tecnici accessibili senza alcun avviso di pericolo. Sono situazioni più comuni di quanto si pensi e rappresentano, oltre che un rischio concreto per la…
Il DUVRI in condominio è lo strumento che previene gli incidenti quando più soggetti operano nelle parti comuni: impresa di pulizie, ditta manutenzione facciate, manutentori ascensori, tecnici impianti. La logica è semplice: individuare i rischi interferenziali (cioè quelli che nascono…
La sicurezza antincendio in condominio è un percorso continuo: valutazione dei rischi, presidi efficienti, ruoli formati, documenti in ordine e un calendario di controlli che non lasci spazi vuoti. Con il servizio DGSA – Sicurezza antincendio di GD, questo percorso…
La verifica condizioni di sicurezza condominio (VCS) è una valutazione periodica, documentata e comparabile nel tempo dello stato di sicurezza delle parti comuni e degli impianti. Per l’amministratore significa avere un quadro oggettivo, aggiornato e difendibile in assemblea; per i…
Nella gestione di un condominio, le responsabilità dell’amministratore non si limitano alla manutenzione ordinaria o al dialogo con i residenti. Quando ci sono dipendenti (custodi, addetti alle pulizie, giardinieri) e si affidano lavori a ditte esterne, entrano in gioco documenti…
Il Documento di Valutazione delle Condizioni di Sicurezza (VCS) è una relazione tecnica che fotografa lo “stato di fatto” delle aree comuni condominiali, evidenziando i possibili fattori di rischio presenti e proponendo un piano di miglioramento. Con il VCS si…
La sicurezza all’interno di un condominio non riguarda soltanto i residenti, ma anche i lavoratori esterni che operano nelle parti comuni, come imprese di pulizia, manutentori, tecnici e artigiani. Per evitare incidenti e tutelare tutte le persone coinvolte, è fondamentale…
La sicurezza antincendio in condominio non si limita ai soli estintori o alle porte tagliafuoco: è un sistema complesso che richiede procedure, controlli periodici e un’adeguata informazione a tutti gli occupanti. Qui entra in gioco il DGSA (Documento di Gestione…
Il DVR (Documento di Valutazione dei Rischi) è un documento obbligatorio previsto dal D.Lgs. 81/2008, comunemente noto come Testo Unico sulla Salute e Sicurezza sul Lavoro. Questo testo legislativo stabilisce che ogni “datore di lavoro” abbia l’obbligo di analizzare, valutare…